05260 Ancelle

275 000 €

Référence : SBM20267736 État : Bon état Surface : 95 m² Pièces : 5

Description

Une opportunité d'une extrême rareté ! Un ensemble immobilier comprenant deux maisons individuelle. Une situation exceptionnelle, un véritable havre de paix, avec une vue dégagée sur une propriété de 8180 m² de terre en zone agricole et protégée pour les amoureux de la nature. La première maison de type 2 de 40m2 avec terrasse et casier à skis actuellement loué à l'année en bail meublé exposition Est et Sud. Le deuxième est un type 3 de 55m2 avec terrasse et deux casiers à skis exposition Sud et Ouest et terrain attenant de 7500 m². Le rapport locatif sur le T2 est un plus pour votre plan de financement et le T3 pourrait éventuellement bénéficier d 'une autorisation d'extension de 50 m² selon le PLU en vigueur. Des travaux sont à prévoir mais cet ensemble immobilier représente une vraie opportunité.

Détail du bien

Sous type de bien : Chalet Chambres : 2 Nombre d'étages : 0 Lot : 6 Terrain : 8178 m² Parking : 4 WC : 1 Cuisine : Kitchenette Chauffage : Électrique radiateur

Données financières

Taxe foncière : 1 370 € / ans

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Consommation : 400 kWh/m2/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions : 17 kg CO2/m2/an

Localisation

05260 Ancelle

Points d’intérêts

Éducation
Crèche :
29 min
9 min
École maternelle :
-- min
18 min
École élémentaire :
57 min
12 min
Collège :
-- min
18 min
Lycée :
-- min
18 min
Sport & Loisirs
Club de tennis :
-- min
23 min
Terrain de football :
74 min
14 min
Équitation :
48 min
9 min
Centre nautique :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus :
24 min
7 min
Arrêt de tram :
-- min
-- min
Station de métro :
-- min
-- min
Gare TER :
-- min
19 min
Gare TGV :
-- min
-- min

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